The Single Best Strategy To Use For شراء عقار قديم
يمكنك أيضًا إجراء مسح للممتلكات الخاصة بك أو تقييمها من قبل مساح مستقل، وهذا أمر موصى به للغاية، خاصة إذا كنت تشتري عقارًا لإعادة البيع.
إذا كانت لديك أي أسئلة أو كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول خيارات التأشيرة الذهبية في إسبانيا، فيرجى الاتصال بنا عبر صفحة الإقامة والمواطنة الخاصة بنا. سنكون سعداء للمساعدة.
كما وعدناك باننا نقدم لك فقط خيارات ذكية ومميزة. وإذا سألتني ما الذي يميز الاقامة اليوناني فسأجيب بعدة نقاط:
هل أنا مؤهل للحصول على الإقامة الأوروبية عن طريق الاستثمار؟
الاستثمار في الإيجارات السكنية: وهي طريقة مستقرة نسبياً، وذلك لطول فترات الإيجار السكني وضمان إيجار شهري ثابت؛ ولكن هناك بعض العيوب؛ مثل: مصروفات الصيانة الدورية للحفاظ على شكل العقار وقيمته، واحتمالية تعثر المستأجرين في دفع الإيجار شهرياً، وأيضاً احتمالية عدم تأجير العقار لفترات.
إذا لم تكن لغتك الإسبانية جيدة جدًا، فابحث عن محامٍ يتحدث الإنجليزية. في إسبانيا الأمر ليس بهذه الصعوبة وتضمن شرح نور الامارات كافة تفاصيل العقد لك دون غموض في الترجمة وتأكد من أن المحامي متخصص في قانون الأراضي الإسباني (
الإقامة الذهبية مناسبة لجميع الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على حياة كريمة وآمنة لأنفسهم وعائلاتهم. وكذلك التجار الذين يرغبون في فتح شركات جديدة أو توسيع أعمالهم.
يمكن أن تمنحك نتائج الاستطلاع موقفًا أقوى في المفاوضات مع البائع وفهمًا أفضل للمبلغ الذي ترغب حقًا في دفعه مقابل العقار.
مراجعة أسعار الإيجارات: أن تقيِّم هذا الاستثمار تقييماً موضوعياً مبنياً على أقل سعر متوقع للإيجار حتى لا تصل إلى مرحلة تقل فيها إيرادات الإيجار، ومن ثم تقل الأرباح الصافية بصورة غير متوقعة.
هناك العديد من الطرق للحصول على الإقامة الأوروبية، ولكن افضلها هي:
– وهي اقامة يمكنك فيه استثمار أموالك في تأجير العقار إذا كان الخيار الذي تستخدمه هو استثمار عقاري.
دليل العقارات دليل المدن الجديدة دليل القاهرة الجديدة
انتهاز فرص المناطق الجديدة: يعدُّ فرصة جيدة؛ وذلك لأنَّك قد تحقق أرباحاً عندما تزدهر هذه المنطقة ويزداد الطلب عليها؛ إذ إنَّ تكلفة الشراء ستكون أقل، ومن ثم بيعها بأسعار مرتفعة.
كما أن الديكورات القديمة التي قد تقوم بإجراء بعد التعديلات لها لتتناسب مع شكل حياتك اليوم، ربما تتكلف العديد من الأموال، على الأخص إذا كان المنزل قديمًا ولم تقم به أي نوع من أنواع إعادة الديكورات منذ زمن بعيد.